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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,40 m2 ANTIBES - 06

Ref : 4641

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
307 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.4 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

Charmant appartement à Antibes, quartier Roi Soleil, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur et interphone. Cet appartement de 43 m², parfait pour une personne seule ou un couple, se trouve dans une copropriété récente.

Composé de deux pièces, il comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine, et un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse.

Confort garanti avec chauffage individuel, excellente isolation thermique et énergétique (DPE B), ainsi qu'un système de climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. L'eau chaude est également gérée individuellement.

Un garage est mis à disposition pour votre véhicule. À proximité, de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et un bureau de poste facilitent le quotidien. Les transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, avec les arrêts de bus Fontmerle et Mayerling (lignes 30 et 31). La gare d'Antibes se situe à 1 minute en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 217 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 95 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/06/2024

Bien proposé par Natasha stelmach EI, agent commercial (RSAC 418146791)

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