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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,06 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 4886

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
302 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.06 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

À Vendre en Viager Occupé - Opportunité d'Investissement
Ville : ANTIBES - Juan Les Pins

Découvrez cet appartement de 3 pièces en avant dernier étage, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue proche de la Mer. Cet investissement en viager occupé vous permet d'acquérir un bien à un prix attractif tout en offrant une rente viagère à un occupant âgé.

Atouts supplémentaires :
Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles
Résidence sécurisée avec interphone et digicode
Charges de copropriété maîtrisées
Parking et cave

Conditions du Viager :
Type de viager : Occupé
Nombre de têtes : 1
Âge de l'occupant : 84 ans
Bouquet : 50.000 €
Rente mensuelle : 800 €

Cet appartement constitue un placement sûr et intéressant pour diversifier votre patrimoine.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • dressing (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Apperçu Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 124 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3131kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 27/08/2024

Bien proposé par Nicolas urena EI, agent commercial (RSAC 823072301)

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